Dz. nr ew. 451/1 obręb 0012 Kościuki, gm. Choroszcz, pow. białostocki, woj. Podlaskie. Niezabudowana działka rolno-budowlana o łącznej powierzchni 3178m2 (część budowlana z możliwością rozszerzenia), ok. 11 km od Białegostoku. Działkę stanowią grunty klasy B tereny mieszkaniowe, R-IVb, Ł-IV.

Działka w kształcie zbliżonym do prostokąta o wymiarach ok. 24,5m x 129,5m.

Dojazd do działki zapewniony jest poprzez drogę asfaltową z chodnikiem, wyposażoną w sieć wodociągową, elektroenergetyczną, telekomunikacyjną. Wykonany jest zjazd do działki.

Teren od drogi spada w kierunku końca działki. Skrajne rzędne ok. 126,1 121.7 m n.p.m. Przez końcowy fragment działki przepływa strumyk nad którym wykonany jest drewniany mostek.

Działka w całości ogrodzona z furtką i bramą przesuwną. Ogrodzenie wykonane z podmurówką.

Działka jest zagospodarowana w zieleń niską i wysoką (po granicy całość zalesiona świerkiem, sosną a od frontu tują), drewnianą altanę o pow. ok. 20m2, zewnętrzny kominek/grill z wydzieloną osobno wędzarnią, huśtawkę oraz oczko wodne. W środkowej części działki znajdują się drzewa i krzewy owocowe (możliwa wycinka bez opłat).

Działka w całości objęta jest miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego, w którym działka sklasyfikowana została jako MR, MN, UI, tj. położona na terenie przeznaczonym w 90% pod obszary przemieszanej zabudowy zagrodowej istniejącej i projektowanej jednorodzinnej oraz usługi inne nieuciążliwe nie określone w planie miejscowym. Obowiązuje zasada utrzymania uciążliwości wynikającej z prowadzonej działalności w granicach własnej działki. W 8% ww. działka jest przeznaczona pod tereny rolne nie przeznaczone pod zabudowę. Wprowadzony jest zakaz zabudowy na terenach nie przeznaczonych w planie na cele budowlane, w pozostałych 2% działka przeznaczona jest pod rezerwę terenu pod poszerzenie istniejącej drogi do parametrów L .

Działka nie jest przedmiotem dzierżawy i nie są ustanowione żadne służebności.